Architetti nel futuro - Architects in the future

Clienti

2008-12-16T01:15:00.001+01:00

Apro con questo post un argomento tanto caro e tanto controverso per noi liberi professionisti.
La normativa Bersani ci ha consentito di poter approfittare di diversi strumenti per poterci procacciare dei clienti, eppure il sistema rimane ancora inutilizzato.

Forse per paura di fare una cosa che per decenni ci è stata vietata.
In realtà le uniche cose che ci sono ancora vietate hanno a che fare con la deontologia professionale.
Dunque, che cosa NON possiamo fare:
- non possiamo utilizzare i mezzi di propaganda - che avremo precedentemente individuato - per sostenere che noi siamo migliori di altri
- non possiamo denigrare in alcun modo l'operato dei nostri concorrenti per poterne venir fuori in una luce migliore
- non possiamo far leva sui prezzi

Allora cosa possiamo fare: farci conoscere e cioè

- possiamo far sapere, sui supporti che ci pare (giornali, televisione, volantini, ecc.) che noi esistiamo, che noi siamo geograficamente dislocati su quel territorio, che noi offriamo determinati servizi

- possiamo spiegare i "benefici" che può apportare il rivolgersi a degli architetti, a dei professionisti che progettano l'ambiente (dal piccolo interno al capannone industriale, dal negozio al centro commerciale) considerando tutti gli aspetti: controllo dei costi e della qualità, funzionalità, ottimizzazione della logistica, idee innovative, attenzione ai materiali, scelta, risparmio energetico, materiali biocompatibili, cura dell'immagine, resa estetica, ecc. Tutte cose che altri tipi di professionisti che già da troppo tempo ci levano lavoro, NON possono assolutamente nemmeno immaginare che si possa fare.

- possiamo far capire che se i processi edilizi, compresi quelli più piccoli, sono affidati alla supervisione di un architetto, sicuramente i costi ne saranno ridotti (si tende a prevedere tutto, si redigono delle stime coerenti con i prezzi di mercato e si evita che i clienti siano soggiogati da delle offerte di imprese senza scrupoli, si controlla che i lavori vengano effettivamente eseguiti come cliente vuole, si cercano materiali e tecniche alternative, ecc.)

NOI ARCHITETTI se vogliamo iniziare a lavorare ed a farci rispettare come la gente comune fa dei medici, che tutto sommato hanno studiato quanto noi!, dobbiamo essere i primi a dover informare su quello che sappiamo e possiamo fare. E se questo lo facciamo apportando beneficio alla nostra stessa attività, tanto meglio!

Usiamo gli strumenti che ci sono concessi. Usciamo da delle logiche antiquate che ci hanno impedito per anni di proporci sul mercato. Questo è cambiato e pensare che esista gente che spontaneamente viene da noi, è pura fantasia. Sperare di campare con il passaparola di amici, pura illusione.

Crisi finanziaria

2008-12-16T01:10:00.001+01:00

Tutti oramai sappiamo che la crisi finanziaria degli ultimi tempi sta affondando un mercato delle costruzioni già da sempre un pò in crisi.
Da un lato i grandi capitali per le grandi opere stanno sostanzialmente venendo a mancare. Dall'altra tutto il mercato indotto dagli acquisti o dalle ristrutturazioni delle abitazioni sta risentendo della maggiore difficoltà che hanno oggi le banche a rilasciare dei mutui.
Bene.
C'è però una fetta di mercato che manca all'appello e forse per una volta sarebbe il caso di considerare.
Ci sono tutta una parte di risparmiatori che al momento non sanno cosa fare dei loro risparmi: tenerli in banca risulta rischioso, investirli in fondi vari ed investimenti in titoli (scusate l'ignoranza ma non avendo mai avuto da giovane architetto grandi risparmi, non mi sono mai doverosamente impegnata a studiarle queste cose, nemmeno quando ho dovuto per studio) è diventato quanto mai una cosa sconsigliabile.
Dunque? metterli sotto la mattonella non aveva senso. Ed allora a questo punto noi architetti ed attori del mercato edile, perchè non cominciamo a consigliare alle persone di investire questi fondi proprio nel mercato immobiliare? proprio attraverso il classico investimento all'italiana del "mattone"?
Tutto questo gioverebbe a:
- investitori, che si ritroverebbero una proprietà ed anche un reddito da esso
- costruttori (più lavori)
- progettisti (più commesse)
- manodopera specializzata nel settore edile (più stabilità e certezze sul futuro)
- mercato in generale (più abitazioni=prezzi degli affitti più bassi)
- società (la crisi degli alloggi si risolverebbe)

E poi, in fondo, gli strumenti per aggregare più investitori in un'unica entità per la realizzazione di opere edili, esiste.
E nuove costruzioni in nuovi contesti urbani progettati exnovo, possono rappresentare un modo di poter realizzare un modello di abitazione e di vita più sostenibile.

C'è addirittura un modello, di cui non ricordo il nome, secondo cui dei complessi residenziali si organizzano a mo' di grande famiglia, offrendo al loro interno, dei servizi ai condomini che solitamente si ricercano altrove. Faccio un esempio: la casalinga in pensione dell'isolato h si offre per tenere i bambini delle coppie che lavorano in apposito spazio del complesso di residenze. (se qualcuno si ricorda il nome, mi farebbe piacere se lo segnalasse).

Per non parlare dell'edilizia convenzionata, un utile strumento per la progettazione di case a buon contenuto qualitativo e costi più contenuti.

Spero di essere riuscita a dare un suggerimento ancora. A presto.

Daniela V.L.

Jessica

2008-12-16T00:12:00.002+01:00

Avete mai sentito parlare dei fondi Jessica?
Ecco, qui ve ne riporto un link dove potete farvene un'idea senza che stia a ripetere cose che già sono state abbondantemente e meglio trattate altrove:

Jessica, progetto per la riqualificazione urbana sostenibile

In sintesi, si tratta di finanziamenti europei che gli enti pubblici possono decidere di attivare.
Attualmente vi è il Comune di Milano che ne ha attivato uno di questi programmi e la presentazione delle domande è libera.
Tra le forme di partecipazione che diversi singoli architetti potrebbero prediligere, c'è quella della onlus (che merita un discorso a parte).

Vi invito a dare un'occhiata al seguente bando:

Bando "EXPO DEI TERRITORI: VERSO IL 2015"

Un tipo di società di servizi a tutto tondo

2008-12-16T00:05:00.001+01:00

Per ritornare alla visual identity, in occasione del mio MBA ho messo a punto un'idea di business plan per uno studio di architettura che offrisse tutta una serie di servizi supplementari.
In poche parole uno studio che, riferendosi prevalentemente al mercato delle aziende, si occupasse di definire la progettazione dei suoi ambienti (alla scala architettonica e dell'interior), di realizzare un proprio sito web, di occuparsi della creazione dell'immagine grafica aziendale (mettendo a punto layout per esempio per la carta intestata o cose similari), che gli fornisse, insomma, tutto quanto necessario per potersi avviare, incluse tutta la programmazione di azioni pubblicitarie da intraprendersi (realizzazione di spot, di locandine, ecc.).

Ecco, io ora so che molti architetti si dedicano alla realizzazione di siti web oramai da tempo, altri alla grafica, e via dicendo. Allora perchè non riunire le proprie forze in un unica grande struttura capace di offrire un servizio a tutto tondo?

Va da sè che occorre che vi siano diverse persone pronte a spogliarsi della propria veste di architetto tradizionale e siano pronte a scommettere su qualcosa di piuttosto complesso da organizzarsi.

Visual Identity

2008-12-15T23:53:00.001+01:00

Uno dei settori dove di recente ho scoperto che nel mondo si stanno riconvertendo molti architetti è quello della visual identity, in particolare della creazione dell'immagina aziendale, del brand o marchio, di quanto definisca al 100% l'identità di un'azienda.

Di questo tipo di branca, in realtà, ne appresi qualche nozione durante il mio MBA, quando ci siamo trovati ad affrontare il modulo di Brand Management. Questo è quello che identifica il segmento di mercato, l'immagine che l'azienda vuole avere di se, in riferimento a determinati target. Vi faccio un esempio, poichè da architetto, so che queste cose alla maggior parte degli interessati (architetti anche loro) risulteranno sconosciute. Dunque, prendiamo ad esempio una casa di scarpe fantomatica. Ha un buon prodotto e un basso costo di produzione. Eppure i suoi prodotti hanno dei costi relativamente alti sul mercato. Perchè? perchè vi è una ben precisa politica aziendale di volere che quei prodotti non siano alla portata di tutti, al fine da andare a creare una immagina di prodotto di livello medio alto. Spero di essermi spiegata.

Questo tipo di politica gestionale ha a che fare proprio con il BRAND.

Ora definire le "filosofie" che vi sono dietro, può ritenersi management del marchio.

Definire però concretamente quello che è il marchio, iniziando dal logo, allo stile dei negozi, alla grafica del sito web, alla scelta degli edifici ed alla definizione architettonica di essa (il numero e l'ampiezza deriveranno dalle ipotesi del settore management), ecco tutto questo è un qualcosa che possono fare con particolare inclinazione e predisposizione gli architetti.

Curare l'immagine aziendale, dalle piccole cose alle grandi cose, qualora se ne presenti l'opportunità.

Vi invio nel frattempo un link ad un articolo in inglese che può essere interessante e mi ripropongo di ritornare sull'argomento quanto prima possibile.

Corporate Identity Through Architecture

Come partecipare al blog

2008-12-15T23:50:00.000+01:00

Sto provvedendo alla creazione di un indirizzo email dove poter inviare i vostri interventi e potranno essere direttamente postati.
Purtroppo la procedura ci mette un paio di giorni per la necessità che ho di non ritrovarmi tanto spam nella mia casella postale.
Dunque, per il momento potete scrivere le vostre idee nella sezione commenti di questo post.
Vi aspetto con mille idee allora!

Daniela V.L.

Presentazione

2008-12-15T23:35:00.001+01:00

Architetti in Italia, Architetti in Europa, Architetti nel mondo..

ma quanti ne siamo? TROPPI

E come viviamo? MALE

Questo blog nasce nella necessità oramai lampante che occorre fare qualcosa non solo per rivalutare la professione di architetto, ma anche per suggerire delle idee di "riconversione" della figura professionale in settori che gli sarebbero congeniali, per cui il suo contributo potrebbe essere più significativo di tanti altri professionisti.

Dunque, al via libera le vostre idee che verranno raccolte qui!